22 Corniche André de Joly, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Corniche André de Joly, affiche un prix moyen de 8 996 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°20 et du 11.43 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 22 Corniche André de Joly, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Urbain Bosio à 63 mètres
- - Nice Riquier à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 495 mètres
- - Collège Port Lympia à 510 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1158 mètres
- - Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 188 mètres
- - Ecole maternelle Terra Amata à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Terra Amata à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Corniche André de Joly
Aucune vente n'a été recensée au 22 Corniche André de Joly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Corniche André de Joly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Corniche André de Joly, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Corniche André de Joly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Corniche André de Joly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Corniche André de Joly dans son marché local
Prix du 22 Corniche André de Joly par rapport à la voie
Sur Corniche André de Joly, le prix moyen des maisons s'établit à 9 440 €/m². Avec un prix moyen de 8 996 €/m², le 22 Corniche André de Joly se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Corniche André de Joly par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Corniche André de Joly se situe 20.12 % au-dessus de la moyenne de Nice et 93.34 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
