43 Corniche André de Joly, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Corniche André de Joly, affiche un prix moyen de 8 086 €/m², supérieur de 11.84 % à celui du n°74 mais inférieur de 14.15 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 43 Corniche André de Joly, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Mont Alban à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 38 parkings - 93 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moyenne Corniche à 41 mètres
- - Nice Riquier à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 623 mètres
- - Collège Port Lympia à 635 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1254 mètres
- - Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 318 mètres
- - Ecole maternelle Terra Amata à 524 mètres
- - Ecole primaire privée Abc School à 421 mètres
Ventes au 43 Corniche André de Joly
Une vente a été recensée au 43 Corniche André de Joly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Corniche André de Joly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Corniche André de Joly, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Corniche André de Joly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Corniche André de Joly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Corniche André de Joly dans son marché local
Prix du 43 Corniche André de Joly par rapport à la voie
Sur Corniche André de Joly, le prix moyen des maisons s'établit à 9 419 €/m². Avec un prix moyen de 8 086 €/m², le 43 Corniche André de Joly se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Corniche André de Joly par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Corniche André de Joly se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Nice et 28.64 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 404 300 € au 43 Corniche André de Joly à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 20 215 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 108 € en assurant vous-même les visites, ou 5 054 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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