9 Corniche Bellevue, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Corniche Bellevue, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 226 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°17 mais inférieur de 1.53 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Corniche Bellevue, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Le Piol-Cyrnos à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 406 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000MKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardins Hespérides à 32 mètres
- - Nice à 1268 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1589 mètres
- - Collège Parc Impérial à 476 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 745 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 426 mètres
- - Ecole maternelle Mantéga à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Mantega à 447 mètres
Ventes au 9 Corniche Bellevue
Les 4 ventes au 9 Corniche Bellevue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Corniche Bellevue dans son marché local
Prix du 9 Corniche Bellevue par rapport à la voie
Sur Corniche Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 5 842 €/m². Avec un prix moyen de 5 226 €/m², le 9 Corniche Bellevue se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Corniche Bellevue par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Corniche Bellevue se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Nice et 1.28 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Corniche Bellevue
Les biens actuellement en vente autour du 9 Corniche Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Corniche Bellevue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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