Corniche Bellevue, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Corniche Bellevue, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 377 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Corniche Bellevue dans son marché local
Prix Corniche Bellevue par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 234 €/m². Le prix moyen des appartements Corniche Bellevue se situe 21.84 % au-dessus de la moyenne de Nice et 71.01 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Corniche Bellevue à Nice
Le loyer moyen estimé Corniche Bellevue est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Corniche Bellevue
Les ventes enregistrées Corniche Bellevue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 115 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Corniche Bellevue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lou Castel à 39 mètres
- - Nice à 1209 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 1680 mètres
- - Collège Parc Impérial à 420 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 877 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 372 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Mantega à 532 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Corniche Bellevue
Adresses Corniche Bellevue
Retrouvez ci-dessous les adresses Corniche Bellevue, classées par tranches de numéros.
