355 Corniche de Magnan, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 355 Corniche de Magnan, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 115 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°357 et de 0.39 % à celui du n°359.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 355 Corniche de Magnan, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Pierre de Féric à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 5 locaux - 4 parkings - 174 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barralis à 15 mètres
- - Nice à 2593 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1612 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 1722 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 699 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 1383 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre-de-Feric à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Pierre-de-Féric à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 355 Corniche de Magnan
Aucune vente n'a été recensée au 355 Corniche de Magnan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 355 Corniche de Magnan dans son marché local
Prix du 355 Corniche de Magnan par rapport à la voie
Sur Corniche de Magnan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 567 €/m². Avec un prix moyen de 5 115 €/m², le 355 Corniche de Magnan se situe 12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 355 Corniche de Magnan par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 355 Corniche de Magnan se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Nice et 0.87 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 355 Corniche de Magnan
Les biens actuellement en vente autour du 355 Corniche de Magnan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 355 Corniche de Magnan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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