396 Corniche de Magnan, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 396 Corniche de Magnan, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 071 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°373 et de 0.1 % à celui du n°371.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 396 Corniche de Magnan, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Pierre de Féric à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 368 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Saint-Pierre à 25 mètres
- - Nice à 2507 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1528 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 1626 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 644 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 1318 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre-de-Feric à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Pierre-de-Féric à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 396 Corniche de Magnan
Aucune vente n'a été recensée au 396 Corniche de Magnan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 396 Corniche de Magnan dans son marché local
Prix du 396 Corniche de Magnan par rapport à la voie
Sur Corniche de Magnan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 567 €/m². Avec un prix moyen de 5 071 €/m², le 396 Corniche de Magnan se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 396 Corniche de Magnan par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 396 Corniche de Magnan se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.72 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 396 Corniche de Magnan
Les biens actuellement en vente autour du 396 Corniche de Magnan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 396 Corniche de Magnan
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