40 Corniche de Magnan, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Corniche de Magnan, affiche un prix moyen de 6 635 €/m², identique à celui du n°27 et du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 40 Corniche de Magnan, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Costière.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000MBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1256 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 665 mètres
- - Ecole maternelle Ventabrun à 717 mètres
- - Ecole primaire publique Madeleine Supérieure à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Corniche de Magnan
Aucune vente n'a été recensée au 40 Corniche de Magnan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Corniche de Magnan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Corniche de Magnan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Corniche de Magnan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Corniche de Magnan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Corniche de Magnan dans son marché local
Prix du 40 Corniche de Magnan par rapport à la voie
Sur Corniche de Magnan, le prix moyen des maisons s'établit à 6 635 €/m². Avec un prix moyen de 6 635 €/m², le 40 Corniche de Magnan se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Corniche de Magnan par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Corniche de Magnan se situe 100 % en dessous de la moyenne de Nice et -100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
