194 Corniche des Oliviers, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 194 Corniche des Oliviers, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 715 €/m², inférieur de 20.65 % à celui du n°193 et de 20.45 % à celui du n°195.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 194 Corniche des Oliviers, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Crêtes / Oliviers à 119 mètres
- - Nice à 4522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 1699 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 1678 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 3177 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 1961 mètres
- - Ecole maternelle Las Planas à 1618 mètres
- - Ecole primaire Saint-Pancrace à 340 mètres
Ventes au 194 Corniche des Oliviers
Les 2 ventes au 194 Corniche des Oliviers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 194 Corniche des Oliviers dans son marché local
Prix du 194 Corniche des Oliviers par rapport à la voie
Sur Corniche des Oliviers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 317 €/m². Avec un prix moyen de 4 715 €/m², le 194 Corniche des Oliviers se situe 25.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 194 Corniche des Oliviers par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 194 Corniche des Oliviers se situe 32.75 % en dessous de la moyenne de Nice et -22.22 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 194 Corniche des Oliviers
Les biens actuellement en vente autour du 194 Corniche des Oliviers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 194 Corniche des Oliviers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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