201 Corniche des Oliviers, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 953 €

de 4 593 € à 7 539 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 201 Corniche des Oliviers, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 953 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°196 et de 0.44 % à celui du n°195.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

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À propos du 201 Corniche des Oliviers, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mont Des Cigales à 47 mètres
- Nice à 4504 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 1636 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 1614 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 3206 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 1937 mètres
- Ecole maternelle Las Planas à 1560 mètres
- Ecole primaire Saint-Pancrace à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 201 Corniche des Oliviers

Aucune vente n'a été recensée au 201 Corniche des Oliviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

196 Corniche des Oliviers(5 946€)

195 Corniche des Oliviers(5 927€)

209 Corniche des Oliviers(5 757€)

193 Corniche des Oliviers(5 942€)

194 Corniche des Oliviers(4 715€)

2 Montée des Cigales(5 926€)

3 Montée des Cigales(5 944€)

4 Montée des Cigales(5 953€)

Prix du 201 Corniche des Oliviers dans son marché local

Prix du 201 Corniche des Oliviers par rapport à la voie

Sur Corniche des Oliviers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 317 €/m². Avec un prix moyen de 5 953 €/m², le 201 Corniche des Oliviers se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 201 Corniche des Oliviers par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 201 Corniche des Oliviers se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de Nice et -1.8 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Chapelle Saint-Pierre, 06200 Nice(7,885 €)

Ancien Chemin de Saint-Barthélemy et Saint-Sylvestre, 06200 Nice(6,234 €)

Avenue de Féric, 06200 Nice(6,345 €)

Avenue de la Clua, 06200 Nice(6,164 €)

Quelques biens en vente à proximité du 201 Corniche des Oliviers

Les biens actuellement en vente autour du 201 Corniche des Oliviers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.