45 Corniche des Oliviers, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Corniche des Oliviers, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 516 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°46 et de 7.11 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Corniche des Oliviers, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Pierre de Féric.
2 niveaux - 2 logements - 665 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulangerie / Oliviers à 34 mètres
- - Nice à 3115 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1657 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 1793 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1340 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 1260 mètres
- - Ecole maternelle Pessicart à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Pierre-de-Féric à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Corniche des Oliviers
Aucune vente n'a été recensée au 45 Corniche des Oliviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Corniche des Oliviers dans son marché local
Prix du 45 Corniche des Oliviers par rapport à la voie
Sur Corniche des Oliviers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 317 €/m². Avec un prix moyen de 5 516 €/m², le 45 Corniche des Oliviers se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Corniche des Oliviers par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Corniche des Oliviers se situe 21.32 % en dessous de la moyenne de Nice et -9.01 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Corniche des Oliviers
Les biens actuellement en vente autour du 45 Corniche des Oliviers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Corniche des Oliviers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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