173 Corniche Fleurie, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 197 €

de 6 319 € à 9 773 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 173 Corniche Fleurie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 197 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°180 mais supérieur de 3.28 % à celui du n°175.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 173 Corniche Fleurie, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Lingostière-Saint-Isidore.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belvédère à 140 mètres
- Nice Saint-Augustin à 3122 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 2687 mètres
- Collège L'Archet à 2071 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1114 mètres
- Ecole 2nd degré général privée International School Of Nice à 1338 mètres
- Ecole maternelle Corniche Fleurie à 1322 mètres
- Ecole élémentaire Verne à 814 mètres

Absence de ventes récentes au 173 Corniche Fleurie

Aucune vente n'a été recensée au 173 Corniche Fleurie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

180 Corniche Fleurie(8 202€)

175 Corniche Fleurie(7 937€)

169 Corniche Fleurie(8 549€)

188 Corniche Fleurie(7 923€)

167 Corniche Fleurie(7 947€)

178 Corniche Fleurie(7 714€)

177 bis Corniche Fleurie(7 940€)

165 Corniche Fleurie(8 527€)

Prix du 173 Corniche Fleurie dans son marché local

Prix du 173 Corniche Fleurie par rapport à la voie

Sur Corniche Fleurie, le prix moyen des maisons s'établit à 7 227 €/m². Avec un prix moyen de 8 197 €/m², le 173 Corniche Fleurie se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 173 Corniche Fleurie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 173 Corniche Fleurie se situe 16.92 % au-dessus de la moyenne de Nice et 35.22 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Tour des Gardes, 06200 Nice(6,057 €)

Avenue Antoine Martin, 06200 Nice(6,835 €)

Avenue Louis Cappatti, 06200 Nice(6,329 €)

Avenue Raoul Dufy, 06200 Nice(7,055 €)

Quelques biens en vente à proximité du 173 Corniche Fleurie

Les biens actuellement en vente autour du 173 Corniche Fleurie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.