7 Corniche Frère Marc, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Corniche Frère Marc, affiche un prix moyen de 5 965 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Corniche Frère Marc, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Pasteur.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frère Marc à 111 mètres
- - Nice Pont Michel à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 855 mètres
- - Collège Henri Matisse à 731 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 659 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 469 mètres
- - Ecole maternelle Macé à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Macé 2 à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Corniche Frère Marc
Aucune vente n'a été recensée au 7 Corniche Frère Marc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Corniche Frère Marc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Corniche Frère Marc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Corniche Frère Marc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Corniche Frère Marc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Corniche Frère Marc dans son marché local
Prix du 7 Corniche Frère Marc par rapport à la voie
Sur Corniche Frère Marc, le prix moyen des maisons s'établit à 6 137 €/m². Avec un prix moyen de 5 965 €/m², le 7 Corniche Frère Marc se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Corniche Frère Marc par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Corniche Frère Marc se situe 20.23 % en dessous de la moyenne de Nice et -5.11 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 298 250 € au 7 Corniche Frère Marc à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 913 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 456 € en assurant vous-même les visites, ou 3 728 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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