2 Corniche Sainte-Rosalie, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Corniche Sainte-Rosalie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 439 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°1 et de 4.26 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Corniche Sainte-Rosalie, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Paschetta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000LILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flores à 91 mètres
- - Nice Pont Michel à 1185 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 933 mètres
- - Collège Simone Veil à 545 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 837 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 184 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 395 mètres
- - Ecole primaire Arziari à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Corniche Sainte-Rosalie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Corniche Sainte-Rosalie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Corniche Sainte-Rosalie dans son marché local
Prix du 2 Corniche Sainte-Rosalie par rapport à la voie
Sur Corniche Sainte-Rosalie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 439 €/m², le 2 Corniche Sainte-Rosalie se situe 24.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Corniche Sainte-Rosalie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Corniche Sainte-Rosalie se situe 32.95 % en dessous de la moyenne de Nice et 33.35 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Corniche Sainte-Rosalie
Les biens actuellement en vente autour du 2 Corniche Sainte-Rosalie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Corniche Sainte-Rosalie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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