74 Corniche Sainte-Rosalie, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Corniche Sainte-Rosalie, affiche un prix moyen de 5 823 €/m², supérieur de 8.94 % à celui du n°61 et de 10.05 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 1 local.
À propos du 74 Corniche Sainte-Rosalie, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 41 logements - 1 local - 42 parkings - 1159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000LK, - Parcelle n°0034 - Feuille 000LKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Rosalie à 78 mètres
- - Nice à 1524 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 504 mètres
- - Collège privé Or Torah à 494 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 549 mètres
- - Lycée général privé Or Torah à 543 mètres
- - Ecole maternelle de Cimiez à 468 mètres
- - Ecole primaire Cimiez Essling à 364 mètres
Ventes au 74 Corniche Sainte-Rosalie
Les 3 ventes au 74 Corniche Sainte-Rosalie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Corniche Sainte-Rosalie dans son marché local
Prix du 74 Corniche Sainte-Rosalie par rapport à la voie
Sur Corniche Sainte-Rosalie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 619 €/m². Avec un prix moyen de 5 823 €/m², le 74 Corniche Sainte-Rosalie se situe 26.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Corniche Sainte-Rosalie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Corniche Sainte-Rosalie se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de Nice et 55.57 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
