1 Cours Saleya, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 626 €

de 4 784 € à 7 361 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Cours Saleya, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 626 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.83 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 1 Cours Saleya, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saleya-Château à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 385 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000KS, - Parcelle n°0126 - Feuille 000KS, - Parcelle n°0124 - Feuille 000KS, - Parcelle n°0128 - Feuille 000KS, - Parcelle n°0127 - Feuille 000KS, - Parcelle n°0125 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Jaume ou Saint-Jacques-le-Majeur ou Saint-Giaume ou Sainte-Rita à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Saleya à 63 mètres
- Nice à 1515 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 935 mètres
- Collège Ségurane à 565 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1740 mètres
- Lycée général Masséna à 426 mètres
- Ecole maternelle Le Château à 179 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Cours Saleya

Aucune vente n'a été recensée au 1 Cours Saleya au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Cours Saleya(5 321€)

10 Cours Saleya(5 731€)

3 Cours Saleya(7 591€)

6 Cours Saleya(5 306€)

12 Cours Saleya(6 062€)

4 Cours Saleya(5 234€)

2 Cours Saleya(5 220€)

14 Cours Saleya(6 078€)

Prix du 1 Cours Saleya dans son marché local

Prix du 1 Cours Saleya par rapport à la voie

Sur Cours Saleya, le prix moyen des appartements s'établit à 6 751 €/m². Avec un prix moyen de 5 626 €/m², le 1 Cours Saleya se situe 16.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Cours Saleya par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Cours Saleya se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de Nice et 9.03 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Jacques Chirac, 06200 Nice(6,951 €)

Place Charles Félix, 06200 Nice(5,029 €)

Place du Palais, 06200 Nice(8,004 €)

Place Pierre Gautier, 06200 Nice(7,309 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Cours Saleya

Les biens actuellement en vente autour du 1 Cours Saleya apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.