11 Cours Saleya, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 705 €

de 7 012 € à 9 301 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 11 Cours Saleya, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 705 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°13 et de 1.03 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 4 locaux.

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À propos du 11 Cours Saleya, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saleya-Château à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 4 locaux - 287 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de la Préfecture, ancien palais des rois de Sardaigne à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Saleya à 155 mètres
- Nice à 1399 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 833 mètres
- Collège Ségurane à 655 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1810 mètres
- Ecole 2nd degré générale privée Michelet à 401 mètres
- Ecole maternelle Nikaia à 208 mètres
- Ecole élémentaire Nikaia à 194 mètres

Ventes au 11 Cours Saleya

Une vente a été recensée au 11 Cours Saleya. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 juillet 2024

580 000 €(8 788 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66 m²

11 Cours Saleya, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Cours Saleya(8 578€)

9 Cours Saleya(8 616€)

30 Cours Saleya(8 580€)

32 Cours Saleya(8 605€)

28 Cours Saleya(8 598€)

13 bis Cours Saleya(8 584€)

34 Cours Saleya(8 281€)

26 Cours Saleya(7 305€)

Prix du 11 Cours Saleya dans son marché local

Prix du 11 Cours Saleya par rapport à la voie

Sur Cours Saleya, le prix moyen des appartements s'établit à 6 751 €/m². Avec un prix moyen de 8 705 €/m², le 11 Cours Saleya se situe 28.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Cours Saleya par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Cours Saleya se situe 69.72 % au-dessus de la moyenne de Nice et 68.7 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Jacques Chirac, 06200 Nice(6,951 €)

Place Charles Félix, 06200 Nice(5,029 €)

Place du Palais, 06200 Nice(8,004 €)

Place Pierre Gautier, 06200 Nice(7,309 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Cours Saleya

Les biens actuellement en vente autour du 11 Cours Saleya apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.