9 Cours Saleya, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Cours Saleya, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 616 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Cours Saleya, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier Saleya-Château à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais de la Préfecture, ancien palais des rois de Sardaigne à 58 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Saleya à 139 mètres
- - Nice à 1413 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 845 mètres
- - Collège Ségurane à 644 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1801 mètres
- - Ecole 2nd degré générale privée Michelet à 407 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Nikaia à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Cours Saleya
Aucune vente n'a été recensée au 9 Cours Saleya au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cours Saleya dans son marché local
Prix du 9 Cours Saleya par rapport à la voie
Sur Cours Saleya, le prix moyen des appartements s'établit à 6 751 €/m². Avec un prix moyen de 8 616 €/m², le 9 Cours Saleya se situe 27.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cours Saleya par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Cours Saleya se situe 67.99 % au-dessus de la moyenne de Nice et 66.98 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Cours Saleya
Les biens actuellement en vente autour du 9 Cours Saleya apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Cours Saleya
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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