1 Espace Jacques Cotta, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Espace Jacques Cotta, affiche un prix moyen de 7 754 €/m².
271 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Espace Jacques Cotta, 06200 Nice
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert 1er / Phoceens à 115 mètres
- - Nice à 1146 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 744 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 812 mètres
- - Ecole Professionnelle privée Elégance Gontard à 481 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Nikaia à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Espace Jacques Cotta
Aucune vente n'a été recensée au 1 Espace Jacques Cotta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Espace Jacques Cotta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Espace Jacques Cotta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Espace Jacques Cotta dans son marché local
Prix du 1 Espace Jacques Cotta par rapport à la voie
Sur Espace Jacques Cotta, le prix moyen des appartements s'établit à 7 762 €/m². Avec un prix moyen de 7 754 €/m², le 1 Espace Jacques Cotta se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Espace Jacques Cotta par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Espace Jacques Cotta se situe 47.98 % au-dessus de la moyenne de Nice et 56.36 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Espace Jacques Cotta à Nice
Le loyer moyen estimé au 1 Espace Jacques Cotta est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.15 € à 28.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 387 700 € au 1 Espace Jacques Cotta à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 19 385 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 693 € en assurant vous-même les visites, ou 4 846 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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