Rue Paradis, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Paradis, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 347 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
29 ventes DVF Rue Paradis
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paradis dans son marché local
Prix Rue Paradis par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paradis se situe 40.21 % au-dessus de la moyenne de Nice et 48.15 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paradis à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Paradis est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Paradis
Les ventes enregistrées Rue Paradis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Paradis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masséna Verdun à 132 mètres
- - Nice à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 557 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 625 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1727 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Cours Henri IV à 324 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 396 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori internationale à 250 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paradis
Adresses Rue Paradis
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paradis, classées par tranches de numéros.
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