10 Impasse Amaro, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 10 Impasse Amaro, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Lenval.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lenval / Promenade à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 383 mètres
- - Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 412 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 419 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 634 mètres
- - Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Pierre-d'Arène à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse Amaro
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Amaro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Amaro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Amaro, 123 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Amaro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Amaro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 10 Impasse Amaro à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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