Impasse Amaro, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse Amaro, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 321 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Amaro dans son marché local
Prix Impasse Amaro par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Amaro se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Nice et 42.43 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Amaro à Nice
Le loyer moyen estimé Impasse Amaro est de 22.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.48 € à 26.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.96 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Amaro
Les ventes enregistrées Impasse Amaro témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Amaro
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnan Promenade à 180 mètres
- - Nice à 2178 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 445 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 341 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 480 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 563 mètres
- - Ecole maternelle Bonheur à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Pierre-d'Arène à 362 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Amaro
Adresses Impasse Amaro
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Amaro, classées par tranches de numéros.
