4 Impasse Amaro, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 4 Impasse Amaro, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Lenval.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lenval / Promenade à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 393 mètres
- - Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 383 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 428 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 604 mètres
- - Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Pierre-d'Arène à 401 mètres
Ventes au 4 Impasse Amaro
Une vente a été recensée au 4 Impasse Amaro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Amaro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Amaro, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Amaro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Amaro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 4 Impasse Amaro à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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