4 Impasse Amaro, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 565 €

de 4 107 € à 6 585 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Impasse Amaro, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 565 €/m², supérieur de 9.78 % à celui du n°10 et de 9.76 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 4 Impasse Amaro, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Lenval.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais de l'Agriculture à 287 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lenval / Promenade à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 393 mètres
- Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 383 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 428 mètres
- Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 604 mètres
- Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 508 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Pierre-d'Arène à 401 mètres

Ventes au 4 Impasse Amaro

Une vente a été recensée au 4 Impasse Amaro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juillet 2022

1 100 000 €(6 471 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•170 m²

4 Impasse Amaro, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse Amaro dans son marché local

Prix du 4 Impasse Amaro par rapport à la voie

Sur Impasse Amaro, le prix moyen des maisons s'établit à 5 313 €/m². Avec un prix moyen de 5 565 €/m², le 4 Impasse Amaro se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse Amaro par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Amaro se situe 21.01 % en dessous de la moyenne de Nice et -8.23 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Corderie, 06200 Nice(5,059 €)

Avenue Gloria, 06200 Nice(5,004 €)

Avenue de la Californie, 06200 Nice(7,079 €)

Avenue Aimé Martin, 06200 Nice(5,347 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse Amaro

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Amaro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.