8 Impasse Augusta, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 601 €

de 2 968 € à 4 343 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse Augusta, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 601 €/m².Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Impasse Augusta, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Le Ray-Gravier-Dunant à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Noisetiers à 77 mètres
- Nice Pont Michel à 2094 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 943 mètres
- Collège Henri Matisse à 587 mètres
- Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 909 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 1172 mètres
- Ecole maternelle Rancher 1 à 282 mètres
- Ecole élémentaire Rancher 2 à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse Augusta

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Augusta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue Jean de La Fontaine(3 793€)

3 Avenue Jean de La Fontaine(4 054€)

2 Avenue Jean de La Fontaine(4 097€)

4 Avenue Jean de La Fontaine(4 101€)

5 bis Avenue Jean de La Fontaine(3 646€)

24 Petite Avenue des Orangers(3 939€)

1 Avenue des Mimosas(3 944€)

7 Avenue Jean de La Fontaine(5 574€)

Prix du 8 Impasse Augusta dans son marché local

Prix du 8 Impasse Augusta par rapport à la voie

Sur Impasse Augusta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 8 Impasse Augusta se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Augusta par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse Augusta se situe 29.79 % en dessous de la moyenne de Nice et 30.21 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Mimosas, 06200 Nice(4,318 €)

Avenue Henry Dunant, 06200 Nice(4,318 €)

Avenue Jean de La Fontaine, 06200 Nice(4,144 €)

Avenue Vismara, 06200 Nice(4,563 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Impasse Augusta

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Augusta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.