Petite Avenue des Orangers, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Petite Avenue des Orangers, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 240 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Petite Avenue des Orangers dans son marché local
Prix Petite Avenue des Orangers par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 229 €/m². Le prix moyen des appartements Petite Avenue des Orangers se situe 18.91 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.34 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Petite Avenue des Orangers à Nice
Le loyer moyen estimé Petite Avenue des Orangers est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Petite Avenue des Orangers
Les ventes enregistrées Petite Avenue des Orangers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Petite Avenue des Orangers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Sablière à 40 mètres
- - Nice Pont Michel à 2024 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 885 mètres
- - Collège Henri Matisse à 504 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 841 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 1170 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Rancher 2 à 336 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Petite Avenue des Orangers
Adresses Petite Avenue des Orangers
Retrouvez ci-dessous les adresses Petite Avenue des Orangers, classées par tranches de numéros.
