1 Impasse Clotilde, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Clotilde, affiche un prix moyen de 6 489 €/m².Cette maison est une construction,
1 biens vendus à l'adresse - 63 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse Clotilde, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Le Ray-Gravier-Dunant.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Poilus à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 635 mètres
- - Collège Henri Matisse à 531 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 617 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 932 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Rancher 2 à 344 mètres
Ventes au 1 Impasse Clotilde
Une vente a été recensée au 1 Impasse Clotilde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Clotilde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Clotilde, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Clotilde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Clotilde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Clotilde dans son marché local
Prix du 1 Impasse Clotilde par rapport à la voie
Sur Impasse Clotilde, le prix moyen des maisons s'établit à 6 498 €/m². Avec un prix moyen de 6 489 €/m², le 1 Impasse Clotilde se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Clotilde par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Clotilde se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.23 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 324 450 € au 1 Impasse Clotilde à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 223 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 111 € en assurant vous-même les visites, ou 4 056 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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