Avenue Mireille, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Mireille, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 454 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Mireille dans son marché local
Prix Avenue Mireille par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 234 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Mireille se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de Nice et 19.44 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Mireille à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue Mireille est de 21.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.86 € à 24.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.45 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Mireille
Les ventes enregistrées Avenue Mireille témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Mireille
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Chambrun à 93 mètres
- - Nice à 2013 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 566 mètres
- - Collège Henri Matisse à 565 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 560 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 865 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Rancher 2 à 383 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Mireille
Adresses Avenue Mireille
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Mireille, classées par tranches de numéros.
