Impasse des Noisetiers, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Noisetiers, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 702 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Noisetiers dans son marché local
Prix Impasse des Noisetiers par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 234 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Noisetiers se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Nice et 26.09 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Noisetiers à Nice
Le loyer moyen estimé Impasse des Noisetiers est de 21.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.31 € à 24.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.08 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Noisetiers
Les ventes enregistrées Impasse des Noisetiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Noisetiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Chambrun à 40 mètres
- - Nice à 2022 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 594 mètres
- - Collège Henri Matisse à 634 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 603 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 816 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Rancher 2 à 337 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Noisetiers
Adresses Impasse des Noisetiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Noisetiers, classées par tranches de numéros.
