2 Impasse de Cessole, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 019 €

de 3 663 € à 6 009 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse de Cessole, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 019 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°15 et de 0.34 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Impasse de Cessole, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Cyrnos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 298 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Deux Avenues à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 514 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 385 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1052 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 379 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 394 mètres
- Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 328 mètres

Ventes au 2 Impasse de Cessole

Les 0 ventes au 2 Impasse de Cessole constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de Cessole dans son marché local

Prix du 2 Impasse de Cessole par rapport à la voie

Sur Impasse de Cessole, le prix moyen des appartements s'établit à 4 988 €/m². Avec un prix moyen de 5 019 €/m², le 2 Impasse de Cessole se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de Cessole par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de Cessole se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.73 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Lieutenant Emile Charpentier, 06200 Nice(4,342 €)

Rue Contesso, 06200 Nice(4,333 €)

Avenue Cyrnos, 06200 Nice(4,508 €)

Avenue Stephen Liégeard, 06200 Nice(4,174 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse de Cessole

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de Cessole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.