Avenue Lieutenant Emile Charpentier, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Lieutenant Emile Charpentier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 683 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Lieutenant Emile Charpentier dans son marché local
Prix Avenue Lieutenant Emile Charpentier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 234 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Lieutenant Emile Charpentier se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Nice et 25.58 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Lieutenant Emile Charpentier à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue Lieutenant Emile Charpentier est de 21.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.28 € à 24.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.26 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Lieutenant Emile Charpentier
Les ventes enregistrées Avenue Lieutenant Emile Charpentier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 46 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Lieutenant Emile Charpentier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Avenues à 121 mètres
- - Nice à 1916 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 408 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 470 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1145 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 459 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 532 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 422 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Lieutenant Emile Charpentier
Adresses Avenue Lieutenant Emile Charpentier
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Lieutenant Emile Charpentier, classées par tranches de numéros.
