18 Impasse de la Gaieté, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse de la Gaieté, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 802 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°20 et de 16.79 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Impasse de la Gaieté, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Spagnol-Sainte-Marguerite à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 25 parkings - 473 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000OLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardins Sainte-Marguerite à 158 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 2366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1909 mètres
- - Collège Jules Romains à 1332 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 836 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée International School Of Nice à 477 mètres
- - Ecole maternelle Les Pervenches à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Verne à 178 mètres
Ventes au 18 Impasse de la Gaieté
Les 7 ventes au 18 Impasse de la Gaieté constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse de la Gaieté dans son marché local
Prix du 18 Impasse de la Gaieté par rapport à la voie
Sur Impasse de la Gaieté, le prix moyen des appartements s'établit à 5 457 €/m². Avec un prix moyen de 5 802 €/m², le 18 Impasse de la Gaieté se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse de la Gaieté par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Impasse de la Gaieté se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de Nice et 12.44 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Impasse de la Gaieté
Les biens actuellement en vente autour du 18 Impasse de la Gaieté apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Impasse de la Gaieté
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com Groupe Nice Transactions Nord
Nice 06100
30 annonces en vente chez Flatway
Agence Californie
Nice 06200
16 annonces en vente chez Flatway
Mua Real Estate
Nice 06000
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