Avenue Simone Veil, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Simone Veil, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 591 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 30 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Simone Veil dans son marché local
Prix Avenue Simone Veil par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Simone Veil se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de Nice et 22.89 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Simone Veil à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue Simone Veil est de 21.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.13 € à 24.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.03 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Simone Veil
Les ventes enregistrées Avenue Simone Veil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 57 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Simone Veil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jules Romains à 74 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 791 mètres
- - Collège Jules Romains à 257 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1756 mètres
- - ECOLE 2D DEGRE PROF.PRIVEE JE FABRIQUE MON AVENIR - JFMA à 63 mètres
- - Ecole maternelle Digue des Français à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Digue des Français 2 à 208 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Simone Veil
Adresses Avenue Simone Veil
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Simone Veil, classées par tranches de numéros.
