10 Impasse du Square Magnan, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse du Square Magnan, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 058 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°7 et de 0.27 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Impasse du Square Magnan, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Carlone à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 46 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais de l'Agriculture à 257 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carlone à 156 mètres
- - Nice à 2012 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 447 mètres
- - Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 164 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 350 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 416 mètres
- - Ecole maternelle Bonheur à 343 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse du Square Magnan
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse du Square Magnan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse du Square Magnan dans son marché local
Prix du 10 Impasse du Square Magnan par rapport à la voie
Sur Impasse du Square Magnan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 899 €/m². Avec un prix moyen de 4 058 €/m², le 10 Impasse du Square Magnan se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse du Square Magnan par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse du Square Magnan se situe 20.88 % en dessous de la moyenne de Nice et 21.36 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Impasse du Square Magnan
Les biens actuellement en vente autour du 10 Impasse du Square Magnan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Impasse du Square Magnan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Investanice
Nice 06300
Palais Immobilier - Fabron
Nice 06200
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Proazur - Dagasso
nice 06000
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