31 Impasse du Square Magnan, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse du Square Magnan, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 761 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Impasse du Square Magnan, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Carlone à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1145 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0102 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais de l'Agriculture à 273 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carlone / Madeleine à 119 mètres
- - Nice à 1949 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 490 mètres
- - Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 99 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 287 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 360 mètres
- - Ecole maternelle Bonheur à 297 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Impasse du Square Magnan
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse du Square Magnan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse du Square Magnan dans son marché local
Prix du 31 Impasse du Square Magnan par rapport à la voie
Sur Impasse du Square Magnan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 899 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 31 Impasse du Square Magnan se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse du Square Magnan par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Impasse du Square Magnan se situe 26.67 % en dessous de la moyenne de Nice et 27.11 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Impasse du Square Magnan
Les biens actuellement en vente autour du 31 Impasse du Square Magnan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Impasse du Square Magnan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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