11 Impasse Fabre, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 132 €

de 5 164 € à 7 469 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Impasse Fabre, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 132 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°7 et de 3.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1902,

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À propos du 11 Impasse Fabre, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Las Planas-La Vallière.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Col De Bast à 116 mètres
- Nice à 3403 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 677 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 674 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 2269 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 836 mètres
- Ecole maternelle Las Planas à 576 mètres
- Ecole élémentaire Knecht à 433 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Impasse Fabre

Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Impasse Fabre(6 148€)

5 Impasse Fabre(6 326€)

3 Impasse Fabre(6 116€)

1 Impasse Fabre(6 303€)

27 Avenue du Col de Bast(6 207€)

29 Avenue du Col de Bast(6 215€)

25 Avenue du Col de Bast(6 223€)

23 Avenue du Col de Bast(6 320€)

Prix du 11 Impasse Fabre dans son marché local

Prix du 11 Impasse Fabre par rapport à la voie

Sur Impasse Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 6 174 €/m². Avec un prix moyen de 6 132 €/m², le 11 Impasse Fabre se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Impasse Fabre par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Fabre se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.15 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Col de Bast, 06200 Nice(5,994 €)

Boulevard Jean Behra, 06200 Nice(6,148 €)

Chemin du Parc Maria, 06200 Nice(6,223 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Impasse Fabre

Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse Fabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.