Impasse Guillot, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse Guillot, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 033 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Guillot dans son marché local
Prix Impasse Guillot par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Guillot se situe 22.75 % en dessous de la moyenne de Nice et 7.95 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Guillot à Nice
Le loyer moyen estimé Impasse Guillot est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse Guillot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Poilus à 69 mètres
- - Nice Pont Michel à 2098 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 677 mètres
- - Collège Henri Matisse à 532 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 657 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 959 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Rancher 2 à 316 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Guillot
Adresses Impasse Guillot
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Guillot, classées par tranches de numéros.
