3 Impasse Guillot, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 933 €

de 3 269 € à 5 072 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Guillot, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 933 €/m².Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 3 Impasse Guillot, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Le Ray-Gravier-Dunant à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 18 parkings - 300 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Des Poilus à 69 mètres
- Nice Pont Michel à 2098 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 677 mètres
- Collège Henri Matisse à 532 mètres
- Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 657 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 959 mètres
- Ecole maternelle Rancher 1 à 317 mètres
- Ecole élémentaire Rancher 2 à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Guillot

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Guillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Impasse Clotilde(4 101€)

59 Avenue Henry Dunant(3 928€)

2 Impasse Clotilde(4 100€)

6 Impasse Clotilde(4 112€)

62 Avenue Henry Dunant(3 792€)

56 Avenue Henry Dunant(4 045€)

61 Avenue Henry Dunant(4 045€)

57 Avenue Henry Dunant(4 529€)

Prix du 3 Impasse Guillot dans son marché local

Prix du 3 Impasse Guillot par rapport à la voie

Sur Impasse Guillot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 942 €/m². Avec un prix moyen de 3 933 €/m², le 3 Impasse Guillot se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Guillot par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Guillot se situe 23.32 % en dessous de la moyenne de Nice et 23.78 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henry Dunant, 06200 Nice(4,318 €)

Impasse Clotilde, 06200 Nice(4,102 €)

Impasse des Noisetiers, 06200 Nice(4,605 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse Guillot

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Guillot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.