14 Impasse Lucien Gastaud, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse Lucien Gastaud, affiche un prix moyen de 4 295 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.63 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Impasse Lucien Gastaud, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Carras à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 320 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carras / Saint-Augustin à 108 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1421 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 995 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 720 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 666 mètres
- - Ecole maternelle La Lanterne à 227 mètres
- - Ecole élémentaire La Lanterne à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse Lucien Gastaud
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse Lucien Gastaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse Lucien Gastaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse Lucien Gastaud, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Lucien Gastaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Lucien Gastaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse Lucien Gastaud dans son marché local
Prix du 14 Impasse Lucien Gastaud par rapport à la voie
Sur Impasse Lucien Gastaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 295 €/m². Avec un prix moyen de 4 295 €/m², le 14 Impasse Lucien Gastaud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse Lucien Gastaud par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Impasse Lucien Gastaud se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.39 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 750 € au 14 Impasse Lucien Gastaud à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 738 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 369 € en assurant vous-même les visites, ou 2 684 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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