2 Impasse Lucien Gastaud, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Lucien Gastaud, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 098 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°3 et de 2.6 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse Lucien Gastaud, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Carras à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carras / Saint-Augustin à 48 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1476 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 1052 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 780 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 668 mètres
- - Ecole maternelle La Lanterne à 268 mètres
- - Ecole élémentaire La Lanterne à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Lucien Gastaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Lucien Gastaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Lucien Gastaud dans son marché local
Prix du 2 Impasse Lucien Gastaud par rapport à la voie
Sur Impasse Lucien Gastaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 159 €/m². Avec un prix moyen de 4 098 €/m², le 2 Impasse Lucien Gastaud se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Lucien Gastaud par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Lucien Gastaud se situe 20.1 % en dessous de la moyenne de Nice et 20.58 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Lucien Gastaud
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Lucien Gastaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Impasse Lucien Gastaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pierre & Azur
NICE 06000
2 annonces en vente chez Flatway
Llacer Immobilier
nice 06100
12 annonces en vente chez Flatway
Gestion Immobilière Tissinie
Nice 06000
21 annonces en vente chez Flatway
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