2 Impasse Malatray, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 899 €

de 3 234 € à 6 061 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Impasse Malatray, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 899 €/m², supérieur de 18.05 % à celui du n°6 et de 16.28 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Impasse Malatray, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 133 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 000ML

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mosca à 65 mètres
- Nice à 1868 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 765 mètres
- Collège Jean Rostand à 63 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 539 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 691 mètres
- Ecole maternelle Châlet des Roses à 165 mètres
- Ecole élémentaire Châlet des Roses à 183 mètres

Ventes au 2 Impasse Malatray

Une vente a été recensée au 2 Impasse Malatray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 septembre 2023

130 000 €(5 909 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•22 m²

2 Impasse Malatray, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Impasse Malatray(4 150€)

8 Impasse Malatray(4 213€)

6 Avenue du Parc Mosca(4 713€)

7 Avenue du Parc Mosca(4 728€)

9 Avenue du Parc Mosca(4 414€)

1 Avenue du Parc Mosca(4 728€)

102 Boulevard de la Madeleine(4 306€)

100 Boulevard de la Madeleine(4 317€)

Prix du 2 Impasse Malatray dans son marché local

Prix du 2 Impasse Malatray par rapport à la voie

Sur Impasse Malatray, le prix moyen des appartements s'établit à 4 389 €/m². Avec un prix moyen de 4 899 €/m², le 2 Impasse Malatray se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Malatray par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Malatray se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.06 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Parc Mosca, 06200 Nice(4,536 €)

Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice(3,792 €)

Chemin de Bellevue, 06200 Nice(4,361 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Malatray

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Malatray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.