4 Impasse Malatray, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 731 €

de 3 979 € à 5 559 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse Malatray, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 731 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 4 Impasse Malatray, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000ML

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mosca à 57 mètres
- Nice à 1873 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 775 mètres
- Collège Jean Rostand à 79 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 555 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 699 mètres
- Ecole maternelle Châlet des Roses à 180 mètres
- Ecole élémentaire Châlet des Roses à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse Malatray

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Malatray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Impasse Malatray(4 726€)

9 Avenue du Parc Mosca(4 733€)

11 bis Avenue du Parc Mosca(4 716€)

12 bis Avenue du Parc Mosca(4 725€)

Prix du 4 Impasse Malatray dans son marché local

Prix du 4 Impasse Malatray par rapport à la voie

Sur Impasse Malatray, le prix moyen des maisons s'établit à 4 723 €/m². Avec un prix moyen de 4 731 €/m², le 4 Impasse Malatray se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse Malatray par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Malatray se situe 32.52 % en dessous de la moyenne de Nice et -21.96 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Parc Mosca, 06200 Nice(5,061 €)

Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice(5,436 €)

Chemin de Bellevue, 06200 Nice(5,504 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse Malatray

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Malatray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.