4 Impasse Malatray, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Malatray, affiche un prix moyen de 4 948 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 4 Impasse Malatray, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000MLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mosca à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 775 mètres
- - Collège Jean Rostand à 79 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 555 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 699 mètres
- - Ecole maternelle Châlet des Roses à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Châlet des Roses à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Malatray
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Malatray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Malatray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Malatray, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Malatray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Malatray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Malatray dans son marché local
Prix du 4 Impasse Malatray par rapport à la voie
Sur Impasse Malatray, le prix moyen des maisons s'établit à 4 946 €/m². Avec un prix moyen de 4 948 €/m², le 4 Impasse Malatray se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Malatray par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Malatray se situe 33.93 % en dessous de la moyenne de Nice et 6.34 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
