4 bis Impasse Malatray, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 729 €

de 3 977 € à 5 557 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 bis Impasse Malatray, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 729 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 4 bis Impasse Malatray, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000ML

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mosca à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 769 mètres
- Collège Jean Rostand à 66 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 541 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 690 mètres
- Ecole maternelle Châlet des Roses à 169 mètres
- Ecole élémentaire Châlet des Roses à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Impasse Malatray

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Impasse Malatray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Impasse Malatray dans son marché local

Prix du 4 bis Impasse Malatray par rapport à la voie

Sur Impasse Malatray, le prix moyen des maisons s'établit à 4 736 €/m². Avec un prix moyen de 4 729 €/m², le 4 bis Impasse Malatray se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Impasse Malatray par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Impasse Malatray se situe 32.87 % en dessous de la moyenne de Nice et -22.02 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Parc Mosca, 06200 Nice(5,067 €)

Chemin de Bellevue, 06200 Nice(5,501 €)

Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice(5,434 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Impasse Malatray

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Impasse Malatray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.