12 Impasse Miramar, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 720 €

de 5 721 € à 7 810 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Impasse Miramar, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 720 €/m²0.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.

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À propos du 12 Impasse Miramar, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 29 parkings - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Caserne Lympia (ancienne) à 235 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lympia à 93 mètres
- Nice Riquier à 1030 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 144 mètres
- Collège Port Lympia à 120 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1359 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 336 mètres
- Ecole maternelle Jousé Garibaldi - Port à 378 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Impasse Miramar

Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Miramar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Impasse Miramar(6 720€)

37 Boulevard Stalingrad(6 158€)

39 Boulevard Stalingrad(4 394€)

1 Avenue Jeanne Marlin(6 727€)

35 Boulevard Stalingrad(6 255€)

6 Avenue Jeanne Marlin(6 888€)

39 bis Boulevard Stalingrad(5 390€)

3 Avenue Jeanne Marlin(6 741€)

Prix du 12 Impasse Miramar dans son marché local

Prix du 12 Impasse Miramar par rapport à la voie

Sur Impasse Miramar, le prix moyen des appartements s'établit à 6 740 €/m². Avec un prix moyen de 6 720 €/m², le 12 Impasse Miramar se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse Miramar par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse Miramar se situe 31.02 % au-dessus de la moyenne de Nice et 30.23 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jeanne Marlin, 06200 Nice(6,437 €)

Boulevard Stalingrad, 06200 Nice(5,691 €)

Impasse Jeanne Marlin, 06200 Nice(6,505 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Impasse Miramar

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse Miramar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.