4 Impasse Mirasol Inférieure, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Mirasol Inférieure, affiche un prix moyen de 6 077 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 4 Impasse Mirasol Inférieure, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Mantega.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirasol / Pessicart à 46 mètres
- - Nice à 1221 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1232 mètres
- - Collège privé Nazareth à 435 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 819 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 536 mètres
- - Ecole maternelle Mantéga à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Mantega à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Mirasol Inférieure
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Mirasol Inférieure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Mirasol Inférieure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Mirasol Inférieure, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Mirasol Inférieure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Mirasol Inférieure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Mirasol Inférieure dans son marché local
Prix du 4 Impasse Mirasol Inférieure par rapport à la voie
Sur Impasse Mirasol Inférieure, le prix moyen des maisons s'établit à 6 438 €/m². Avec un prix moyen de 6 077 €/m², le 4 Impasse Mirasol Inférieure se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Mirasol Inférieure par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Mirasol Inférieure se situe 18.75 % en dessous de la moyenne de Nice et 30.27 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
