13 Impasse Mirasol Supérieure, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Mirasol Supérieure, affiche un prix moyen de 6 780 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
105 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Impasse Mirasol Supérieure, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Mantega.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirasol / Pessicart à 55 mètres
- - Nice à 1213 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 1207 mètres
- - Collège privé Nazareth à 424 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 838 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 544 mètres
- - Ecole maternelle Mantéga à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Mantega à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Mirasol Supérieure
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Mirasol Supérieure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Mirasol Supérieure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Mirasol Supérieure, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Mirasol Supérieure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Mirasol Supérieure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Mirasol Supérieure dans son marché local
Prix du 13 Impasse Mirasol Supérieure par rapport à la voie
Sur Impasse Mirasol Supérieure, le prix moyen des maisons s'établit à 6 783 €/m². Avec un prix moyen de 6 780 €/m², le 13 Impasse Mirasol Supérieure se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Mirasol Supérieure par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Mirasol Supérieure se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Nice et 7.86 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 339 000 € au 13 Impasse Mirasol Supérieure à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 475 € en assurant vous-même les visites, ou 4 238 € si le professionnel les prend en charge.
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