9 Impasse Mirasol Supérieure, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 893 €

de 2 956 € à 5 097 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Impasse Mirasol Supérieure, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 893 €/m².Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 9 Impasse Mirasol Supérieure, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Mantega à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 1 parking - 156 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mirasol / Pessicart à 40 mètres
- Nice à 1184 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1197 mètres
- Collège privé Nazareth à 396 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 861 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 519 mètres
- Ecole maternelle Mantéga à 126 mètres
- Ecole élémentaire Mantega à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Impasse Mirasol Supérieure

Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Mirasol Supérieure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Avenue Mirasol(3 594€)

7 Avenue Mirasol(3 910€)

54 Avenue de Pessicart(3 594€)

2 Impasse Mirasol Inférieure(3 593€)

59 Avenue de Pessicart(4 010€)

57 Avenue de Pessicart(3 967€)

50 Avenue de Pessicart(4 631€)

61 Avenue de Pessicart(3 914€)

Prix du 9 Impasse Mirasol Supérieure dans son marché local

Prix du 9 Impasse Mirasol Supérieure par rapport à la voie

Sur Impasse Mirasol Supérieure, le prix moyen des appartements s'établit à 4 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 893 €/m², le 9 Impasse Mirasol Supérieure se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse Mirasol Supérieure par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse Mirasol Supérieure se situe 24.1 % en dessous de la moyenne de Nice et 24.55 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Pessicart, 06200 Nice(4,544 €)

Avenue Mirasol, 06200 Nice(4,390 €)

Boulevard Mantéga-Righi, 06200 Nice(4,853 €)

Escalier Perrichon, 06200 Nice(4,735 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Impasse Mirasol Supérieure

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse Mirasol Supérieure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.