15 Montée Auguste Charles Kerl, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Montée Auguste Charles Kerl, affiche un prix moyen de 5 211 €/m².Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Montée Auguste Charles Kerl, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Saleya-Château à dominante résidentielle.
6 niveaux - 23 logements - 265 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000KR, - Parcelle n°0137 - Feuille 000KR, - Parcelle n°0136 - Feuille 000KR, - Parcelle n°0135 - Feuille 000KR, - Parcelle n°0261 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Saleya à 221 mètres
- - Nice Riquier à 1409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 823 mètres
- - Collège Ségurane à 401 mètres
- - Lycée général Masséna à 372 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 80 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Montée Auguste Charles Kerl
Aucune vente n'a été recensée au 15 Montée Auguste Charles Kerl au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Montée Auguste Charles Kerl
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Montée Auguste Charles Kerl, 215 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Montée Auguste Charles Kerl
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Montée Auguste Charles Kerl complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Montée Auguste Charles Kerl dans son marché local
Prix du 15 Montée Auguste Charles Kerl par rapport à la voie
Sur Montée Auguste Charles Kerl, le prix moyen des appartements s'établit à 5 204 €/m². Avec un prix moyen de 5 211 €/m², le 15 Montée Auguste Charles Kerl se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Montée Auguste Charles Kerl par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Montée Auguste Charles Kerl se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Nice et 39.48 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Montée Auguste Charles Kerl à Nice
Le loyer moyen estimé au 15 Montée Auguste Charles Kerl est de 22.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.68 € à 26.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.14 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
