10 Montée Carabacel, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 10 Montée Carabacel, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Carabacel.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 104 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000LELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carabacel à 119 mètres
- - Nice Riquier à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 700 mètres
- - Collège privé Stanislas à 368 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1059 mètres
- - Ecole second degré général privée Abc School international à 275 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 233 mètres
- - Ecole primaire Rothschild 1 à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Montée Carabacel
Aucune vente n'a été recensée au 10 Montée Carabacel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Montée Carabacel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Montée Carabacel, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Montée Carabacel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Montée Carabacel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 10 Montée Carabacel à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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