Avenue du Bois, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Bois, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 936 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Bois dans son marché local
Prix Avenue du Bois par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Bois se situe 32.85 % au-dessus de la moyenne de Nice et 85.65 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Bois à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue du Bois est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue du Bois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée De Cimiez à 146 mètres
- - Nice à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 701 mètres
- - Collège privé Stanislas à 288 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1065 mètres
- - Lycée général privé Stanislas à 343 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 241 mètres
- - Ecole élémentaire privée Stanislas à 255 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Bois
Adresses Avenue du Bois
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Bois, classées par tranches de numéros.
