Montée Carabacel, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Montée Carabacel, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 477 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Montée Carabacel dans son marché local
Prix Montée Carabacel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Montée Carabacel se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Nice et 46.6 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Montée Carabacel à Nice
Le loyer moyen estimé Montée Carabacel est de 23.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.77 € à 26.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.45 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Montée Carabacel
Les ventes enregistrées Montée Carabacel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Montée Carabacel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carabacel à 150 mètres
- - Nice Riquier à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 728 mètres
- - Collège privé Stanislas à 446 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1041 mètres
- - Ecole second degré général privée Abc School international à 221 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 271 mètres
- - Ecole primaire Rothschild 1 à 279 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Montée Carabacel
Adresses Montée Carabacel
Retrouvez ci-dessous les adresses Montée Carabacel, classées par tranches de numéros.
