18 Montée Claire Virenque, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 733 €

de 2 922 € à 5 154 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 410 €

de 3 768 € à 7 292 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Montée Claire Virenque, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 733 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°20 et de 4.09 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.

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À propos du 18 Montée Claire Virenque, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Barthélemy.
3 niveaux - 1486 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000EB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 337 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cyrille Besset à 180 mètres
- Nice à 1625 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 545 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 77 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 751 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 70 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 267 mètres
- Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 35 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Montée Claire Virenque

Aucune vente n'a été recensée au 18 Montée Claire Virenque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Montée Claire Virenque(3 895€)

11 Montée Claire Virenque(3 892€)

22 Montée Claire Virenque(4 057€)

16 Montée Claire Virenque(4 637€)

24 Montée Claire Virenque(3 890€)

14 Montée Claire Virenque(4 733€)

26 Montée Claire Virenque(3 882€)

9 Montée Claire Virenque(4 588€)

Prix du 18 Montée Claire Virenque dans son marché local

Prix du 18 Montée Claire Virenque par rapport à la voie

Sur Montée Claire Virenque, le prix moyen des appartements s'établit à 4 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 733 €/m², le 18 Montée Claire Virenque se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Montée Claire Virenque par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Montée Claire Virenque se situe 27.22 % en dessous de la moyenne de Nice et 27.66 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Clément Ader, 06200 Nice(4,363 €)

Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice(4,295 €)

Avenue François Bottau, 06200 Nice(4,498 €)

Avenue Lorenzi, 06200 Nice(4,632 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Montée Claire Virenque

Les biens actuellement en vente autour du 18 Montée Claire Virenque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.